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游客26134:公司在富阳的西郊半岛目前进展及销售如何?银泰一直说再开盘一拖再拖有困难了吗?
答 物产中大徐云波:西郊半岛三期高层公寓计划在今年5月份开盘;中大银泰城项目已于2013年11月份开盘,其中银泰商场将于2014年年底开业。
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游客26040:有兴趣了解中大汽车云服务主要是哪些方面服务,高端在哪儿,与其他同类企业相比有什么特点?能否请陈总阐述一下,谢谢
答 物产中大陈灯红:公司业务首先打造O2O电商业务,O2O定位是立足浙江、面向全国,打造“便利性、专家型”的O2O的第三方平台;其中,线下O主要依托元通的线下实体及社会上的线下实体;线上O将通过的商城网站的优化建设;欲通过线上集客、线下体验,线上订购、线下交车,线上(交易)预约、线下(体验)服务,线上互动、线下活动,线上承诺、线下实现的线上线下结合的O2O模式,搭建汽车生活服务的平台。公司最终将通过数据收集处理,形成云数据集成效应。
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游客25110:中大期货是否准备上市?
答 物产中大鲁峰:公司目前暂无此计划与打算。
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游客24698:请问王总,物产集团作为浙江省的大型国企,在国企改革方面有哪些思路? 作为上市公司,物产中大将在集团的国企改革中扮演什么角色,起到什么样的作用?
答 物产中大王竞天:物产集团提出了“一体两翼”的新战略发展思路,其中“一体”即流通产业化为主体;“两翼”即为实业与金融。公司作为上市公司,有通畅的融资通道,并且在金融产业上具有多年的布局,如期货、租赁、典当及投资等。因此,公司提出了产业结构向金融类金融转型的发展思路,积极承担物产集团“金融”一翼的战略任务。
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游客16777:请问徐总,公司这几年地产业务利润不多,也没积极拿地,未来五年地产业务有何规划?
答 物产中大徐云波:公司地产业务近年来利润稳定,并进行了适度的土地储备,公司将继续围绕提升客户价值、提高开发效率、加强成本控制等重点开展工作。在中长期规划方面,公司地产业务将继续推动“城市竞争力”研究,提高投资决策效率;全面引入第三方测评,认清行业形势及自身竞争优势和存在不足;积极开展内外部合作,探索养老地产等开发模式。
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游客24140:请问下公司的增发进展如何?现在到了什么阶段?
答 物产中大颜亮:公司于2013年10月21日召开公司2013年第一次临时股东大会,会议审议通过了《关于公司非公开发行股票方案的议案》,决定向包括本公司控股股东物产集团及其控股子公司物产金属在内的不超过10名的特定对象发行不超过31,700万股股票,募集资金总额不超过20亿元,募集资金主要用于汽车金融服务项目、中大期货增资项目、汽车云服务项目一期;会议同时审议通过《关于提请股东大会授权董事会全权办理公司本次非公开发行股票相关事宜的议案》,授权董事会根据有关部门对具体项目的审核、相关市场条件变化、募集资金项目实施条件变化等因素综合判断并在本次发行前调整本次募集资金项目。
考虑到目前的市场情况,公司董事会决定根据股东大会授权,对本次非公开发行募集资金投资项目进行调整,公司六届二十次董事会会议审议通过《关于调整公司非公开发行股票募集资金投资项目的议案》、《关于修改公司非公开发行股票预案的议案》、《关于修改公司非公开发行股票募集资金运用可行性分析报告的议案》,不再将"中大期货增资项目"作为本次非公开发行募集资金投资项目,将计划募集资金总额由不超过200,000万元,调整为不超过150,000万元,用于投资汽车金融服务项目、汽车云服务项目一期。
本次非公开发行目前进展正常,正等待证监会核准。
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游客14572:公司希望成为具有优秀品质和基业长青的现代企业集团,在2014年公司的打算如何做大做强呢?
答 物产中大王竞天:2014年,公司将贯彻“一个思想(质量效益为核心)、三个战略(品牌服务、创新驱动、资源优化)”的总体理念,顺应大数据、泛资管和好品牌“三个时代”(大数据、泛资管、好品牌),经营结构面向“金融和类金融”转型,经营层次面向“资产管理和品牌经营”升级,经营理念面向“质量效益和基业长青”转变,将 “一个只有、三个必须” (“只有拥抱大数据互联网;必须推进资产管理与品牌经营,必须依靠团队力量和个体绩效,必须优化激励与约束机制”)作为工作着力点,以资本收益为抓手,深化产业变革转型,以优化机制为抓手,推进管理变革创新,以文化塑造为抓手,建立企业变革氛围,实现公司持续健康发展。
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游客15588:请介绍一下,义乌供应链金融项目在公司当前转型过程中的地位和作用。
答 物产中大张力:义乌现被国务院列为国际贸易综合改革试点城市,小商品出口市场容量巨大,公司通过成立控股子公司中大供应链,打造中小外贸企业的综合服务平台,不仅能够有效整合各方资源,迅速抢占行业前沿,实现现有经营业务内容的转型升级,符合公司“面向金融、类金融”的战略导向;同时可有效规范义乌外贸市场,降低外贸企业交易成本,帮助突破资金瓶颈,缓解政府监管压力,该业务发展空间较大,对公司国际贸易转型升级具有重要意义。